据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员7729:好评
还不错*价格合理!交通便利,大床很舒服*就是有些设备坏了
毛妮:好评
干净,整洁,环境较安静,电视频道巨多。门口的保安很贴心,到的有点晚,门口车位满了,保安让先停对面,有车位就给我们打电话,移过来。没有早餐,店家还主动退了10元钱。推荐。
阿桂:好评
到酒店拿到房卡后,打开门竟然发现卫生间里有人洗澡,回到大堂一问才知道原来是酒店里某个服务员在里面洗澡,换个一个楼上的房间,门锁又是坏的,没办法只好叫服务员将之前的房间打扫整理干净,我再搬回去。到了晚上2-3点钟的时候,被异响惊醒,仔细一听,是房间的吊顶里有老鼠,当时差点崩溃。